Referência em INSS de obra
Domina cálculos da Receita Federal, parcelamentos e a emissão da CND para liberar o Habite-se.
Especialista
Regularização de INSS de Obra e emissão de CNDcom Rodrigo Rubim, especialista em INSS de obra
Atendimento consultivo para quem precisa regularizar o INSS de obra e emitir a CND com segurança. Mais de uma década de experiência em cálculos junto à Receita Federal, parcelamentos e estratégias para acelerar o Habite-se sem dor de cabeça.
WhatsApp direto: +55 (14) 99181-3379
Quem é Rodrigo
Experiência que transforma complexidade em clareza
À frente da Ilustre
Responsável pela Ilustre Construtora — entrega projetos do planejamento à chave na mão.
Serviço especializado
INSS de Obra & emissão de CND
Construiu, reformou ou ampliou um imóvel? A Receita Federal cobra contribuição previdenciária sobre a obra — e sem a CND de Obra não há Habite-se, averbação no cartório nem financiamento liberado. Rodrigo cuida de todo o processo:
- Análise prévia da obra e do projeto aprovado
- Cálculo via Aferição da Obra (SERO) na Receita Federal
- Redução legal da base de cálculo quando aplicável
- Parcelamento do débito em condições viáveis
- Emissão da CND e entrega para o cartório
Por que regularizar com Rodrigo?
Economia real
Aplicação de todas as deduções legais para reduzir o valor pago à Receita.
Sem burocracia para você
Rodrigo opera todo o e-CAC, SERO e protocolos — você só assina.
Velocidade no Habite-se
Processo conduzido para liberar a averbação no menor prazo possível.
Atendimento consultivo
Você entende cada etapa, com transparência de prazos e custos.
Ferramenta gratuita
Calculadora de INSS de Obra
Estimativa ajustada para ficar mais próxima do comportamento do SERO, usando apenas os campos essenciais da aferição indireta.
Dados da obra
Possui área complementar?
Ative para informar piscina, quadra, garagem ou estacionamento fora da construção.
Carregando VAU oficial...Consultar VAU oficial
Atualizando valor conforme estado e destinação selecionados.
Estimativa
Área total0 m²
Área equivalente0 m²
VAUR$ 2.652,20
Custo globalR$ 0,00
Remuneração devidaR$ 0,00
Abatimento concreto- R$ 0,00
Imposto36.8%
INSS estimado
R$ 0,00
Importante: o resultado continua sendo uma estimativa, mas agora usa uma composição mais próxima do SERO com fator regional, destinação, categoria, tipologia e alíquota por responsável. O valor oficial ainda depende da apuração da Receita Federal e de deduções efetivas.
Como funciona
Um processo claro, do primeiro contato ao Habite-se
- 01
Conversa inicial
Entendemos sua obra: construção, reforma ou ampliação, e o que falta para regularizar.
- 02
Diagnóstico técnico
Análise de documentos, projeto aprovado e situação junto à Receita Federal.
- 03
Plano de ação
Estratégia detalhada com prazos, custos e próximos passos transparentes.
- 04
Execução com você
Rodrigo conduz cálculo, parcelamento, SERO e protocolos por você.
- 05
Entrega da CND
CND emitida, Habite-se liberado e obra 100% regularizada.
INSS de obra
Regularização para seguir com o imóvel
O cálculo e a regularização devem considerar a história da obra, os documentos disponíveis e a orientação da Receita Federal. O atendimento ajuda a organizar o caminho até a CND.
Para quem o serviço de INSS de obra é indicado?
Para proprietários que construíram, reformaram ou ampliaram um imóvel e precisam entender, calcular ou regularizar as contribuições da obra.
O que são SERO e CND de obra?
O SERO é o serviço eletrônico usado na aferição da obra perante a Receita Federal. A CND comprova a regularidade necessária para etapas como Habite-se e averbação, quando exigida.
É possível parcelar o valor?
O parcelamento pode ser analisado quando houver débito e quando as regras aplicáveis permitirem. A orientação depende dos documentos e da situação da obra.
Pronto para regularizar o INSS da sua obra?
Conte sua situação no WhatsApp. Rodrigo responde pessoalmente e já te indica o melhor caminho — sem compromisso.